Восстановить пароль
Стол заказов
Тип сделки *
Выберете Страну в которой ищете недвижимость *
Выберете Город в котором ищете недвижимость *
Выберете Регион в котором ищете недвижимость
Максимальная цена:
Ваш комментарий
Макс. симв 500

Процедура покупки и оформления недвижимости в Азербайджане

27 дек 2016, 04:07
0
Покупка недвижимости в Азербайджане — идеальный вариант для тех, кто заранее задумывается о перспективах. Рынок недвижимости страны развивается очень высокими темпами. Идет постройка отдельных объектов и целых жилых комплексов в экологически чистых районах страны (в т. ч. и районах Баку). Становится популярным инвестировать не в саму недвижимость, а в ее постройку. Жилые помещения в экологически чистых районах высоко ценятся, поэтому инвестиции в будущем окупаются несколько раз.

Покупка недвижимости в Азербайджане — идеальный вариант для тех, кто заранее задумывается о перспективах. Рынок недвижимости страны развивается очень высокими темпами. Идет постройка отдельных объектов и целых жилых комплексов в экологически чистых районах страны (в т. ч. и районах Баку). Становится популярным инвестировать не в саму недвижимость, а в ее постройку. Жилые помещения в экологически чистых районах высоко ценятся, поэтому инвестиции в будущем окупаются несколько раз.

Наиболее пестрый рынок недвижимости, разумеется, в Баку. Самые интересные объекты располагаются вдоль береговой линии. Например, вилла недалеко от Баку площадью 150 кв. м обойдется в 140 000 евро, а площадью 380 кв. м — в 500 000 евро. Цены варьируются в зависимости от площади, расположения и инфраструктуры. Можно найти и дешевле, и дороже.

Более экономичный вариант — квартиры в новостройках. Это больше подходит тем, кто работает в Баку или планирует сдавать жилье в аренду. Простую однокомнатную квартиру площадью 70 кв. м в центре города можно приобрести за 70 000 евро. Однако в зависимости от месторасположения, новизны и уровня дома цена за 1 кв. м, соответственно, варьируется. Огромная шестикомнатная квартира площадью 388 кв. м в том же районе, но в доме класса люкс обойдется уже около 1 600 000 евро.

Рынок вторичного жилья не менее развит. Кстати, при покупке квартиры в старом доме, красиво облицованном песчаником, не стоит забывать, что на самом деле это может быть хрущевка.

Есть еще одна особенность азербайджанского рынка вторичного жилья. Дешевая недвижимость — не всегда значит плохая. Бывает, что людям просто нужно срочно продать объект, поэтому цену снижают. Искать в этом подвоха не стоит.

Что касается аренды, то в среднем за 900 евро в месяц можно найти неплохую двухкомнатную квартиру в новостройке. Опять же цены будут меняться в зависимости от состояния, района и т. д. Аренда виллы будет стоить примерно от 1500 евро. Стоимость аренды офисных помещений начинается от 4000-5000 евро и далее по нарастающей.

Сам процесс покупки недвижимости в Азербайджане несколько осложнен тем фактом, что иностранный гражданин не может оформить в собственность земельный участок, а может лишь взять его в долгосрочную аренду. Выход из этой ситуации — оформление недвижимости на местное юридическое лицо. В этом случае допускается покупка квартиры или дома, а также инвестирование в коммерческую недвижимость. В остальном покупка не вызовет сложностей. Достаточно иметь при себе заграничный паспорт и деньги. Остальные тонкости сделки обговариваются непосредственно с продавцом. С точки зрения законодательного права не существует никаких ограничений на покупку и продажу недвижимости, поэтому недвижимость Азербайджана — прекрасный инвестиционный проект.

Комментарии
0
Оставить комментарий
Отправить
Рекламные предложения
17
485 000
Квартира в Altea
0 м2
2
Сравнить Не сравнивать
13
600 000
Дом в Campello
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
26
220 000
Дуплекс в Ciudad...
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
21
198 000
Дом в Ciudad...
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
15
1 180 000
Дом в Benidorm
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
20
240 000
Квартира в...
0 м2
2
Сравнить Не сравнивать
Внимание
Внимание
Внимание
Задать вопрос
?
Для этой страницы есть подсказки
ПОКАЗАТЬ ПОДСКАЗКИ
Не показывать больше это сообщение тут
Выберите страну
Восстановить пароль